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静海城区18亿地块开拍前延期!国庆长假后再战

2019-11-13 15:41:32
[摘要] 9月24日下午,天津土地交易中心发布补充公告,宣布津静(挂)2019-23号地块延期出让,摘牌日期由9月26日调整至10月11日。新出宅地方面,绿城春熙明月原地块于2018年成交,楼面价为5596元/

9月24日下午,天津土地交易中心发布补充公告,宣布延长plotNo的转让。2019-23年在天津京杭上市,退市日期从9月26日调整到10月11日。

根据凤凰网的房地产监测。《金晶2019-23》于8月28日上架。位于天津市静海区春溪路西侧和北胜路北侧。该地块包括甲、乙、丙三个子地块,甲地块的四条边界为:瑞河路以东,二号支路以南,徐华路以西,北华路以北;b地块的四个边界为:东至瑞河路,南至支路3,西至空地,北至支路2;c地块的四个边界为:瑞河路以东,北胜路以南,徐华路以西,三号支路以北。

该地块的出让土地面积为186,776.2 ㎡(其中a地块:83275 ㎡, b地块:10084.5 ㎡, c地块:93416.7㎡),总规划面积约333,000 ㎡。该地块总起拍价为18.658亿元,相当于起拍价约5600元/㎡,最高限价为22.6亿元,相当于最高底价约6783元/㎡。

当所列投标价格达到最高价格时,将不再接受更高的投标,并将进入自住租赁住房建筑面积的投标阶段。招标自住租赁住房最大建筑面积为286,240平方米。

具体规划指标见下表:

此外,投标人应在签署《上市地块交易确认书》的同时,与静海区教育局签署《天津市静海区第十四小学(实验小学分院)项目自由投资建设协议》。

据凤凰网房地产观察,该地块毗邻绿城中的惜春岳明和静宜市等许多新住宅项目。新房子的总平均价格在16000-20000元/平方米之间,二手房也出售给中南君悦大酒店、禹州名居等项目。至于新建住宅用地,绿城惜春岳明原址已于2018年竣工,楼面价格为5596元/平方米。今年3月底,天津郭亮房地产以5605元/平方米的底价在绿城赢得了位于春溪路西侧和惜春岳明项目南侧的住宅用地。

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