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杏彩是真的吗-连廊房究竟有什么不好?让有钱人避开不买?

2020-01-11 13:25:26
[摘要] 随着户型种类的多样化,有不少楼盘开始采用了“连廊房”的设计,那么,什么是“连廊房”?其实连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”,这样的房子才比较好卖。由此可见,连廊房的优点还是很多的,采光通风都很好,而且安全性也是十分高,但是即便如此,聪明人还是不考虑购买“连廊房”,这是为啥呢?

杏彩是真的吗-连廊房究竟有什么不好?让有钱人避开不买?

杏彩是真的吗,为了迎合更多购房者的需求,开发商也是费了不少心思,所以你可以看见,现在的商品房楼层越来越高,楼房的样式也逐渐丰富起来。就拿房屋类型来说,早些年,小区通常“板楼”比较多,同一栋楼的房子成排建设;而现在逐渐出现很多“塔楼”的设计,有时候同一层楼也会出现各种不同的户型。随着户型种类的多样化,有不少楼盘开始采用了“连廊房”的设计,那么,什么是“连廊房”?

一、什么是“连廊房”?

这种房子,不是特别有经验的购房者,也很少听说过,一般来说,所谓的连廊房通常用于两梯多户的设计中,而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起,方便互相之间使用电梯出行。

二、连廊房的作用是什么?

上面讲解过什么是连廊房了,那么问题来了,连廊房的作用是什么?其实连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”,这样的房子才比较好卖。

这就需要从开发商为什么会设计连廊房说起了,一般来说,在两梯四户的楼房中,通常两个边户都会比较受欢迎,而这两个边户受欢迎也是有原因的,因为它们户型面积比较大,采光通风都很不错。然而,新的问题又出现了,有两个中间户门口是电梯走廊,两边都有屋子。

而这两边的房子就比较惨了,由于布局上的局限,所以没法实现南北通透,很难卖出去。于是增加中间的“连廊”后,这样一来,就可以在中间户增加一面窗户,有了这一面窗户,对于室内通风换气都非常不错,这样房子也更加容易卖出去。

当然了,这一面窗户的作用不仅仅只是为了增加采光,更是为了在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行,大大增加了房屋的便利性和安全性。

三、为啥现在有这么多“连廊房”,聪明人却不考虑购买?

由此可见,连廊房的优点还是很多的,采光通风都很好,而且安全性也是十分高,但是即便如此,聪明人还是不考虑购买“连廊房”,这是为啥呢?

曾经小编也是深思其中原因而不得解的,然而,一问小编就明白了,因为虽说中间户虽然采光和通风都得到保证,但开发商在设计时,却忽略了它的私密性,也就是说,它的私密性却差了很多,有些中间户窗外就是走廊,如果不挂窗帘,站在外面就能对室内的情况一览无余。

在忽略私密性的同时,大家也要知道一点,那就是,其实这样的结构对于防盗等安全问题都会造成隐患。最后也有人担心房子和走廊形成的“天井”可能长时间居住可能会积累垃圾影响卫生环境。

以上就是本文的全部内容了。总的来说,买房还是要买适合自己的,所以到底是否要选择“连廊房”,归根结底还是要根据购房者自己的个人需求来决定,每一种型都有自己的优势和缺点,而买房这种事,只有居住者才知道是不是适合自己,希望本文可以帮助到大家。

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