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房价风向标迎14个月首降!看你家房价有啥变化?

2019-11-03 16:32:37
[摘要] 初步测算,8月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。值得一提的是,代表一线城市房价风向标的二手住宅销售价格同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降,其中,广州二手住宅销

来源|中央电视台财经频道

今天,国家统计局公布了8月份70个大中城市商品房销售价格的变化:一、二级城市新建商品房和二手房销售价格与上月持平或回落。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨,二手房销售价格小幅上涨。

初步估计显示,8月份,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,与上月持平。其中,北京上涨0.5%,环比涨幅居一线城市之首,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%。

从同比来看,四个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,比上个月下降0.1个百分点。

值得一提的是,代表一线城市价格指标的二手房销售价格同比下降0.2%,这是自去年6月以来的首次下降。其中,广州二手房销售价格同比下降2%,北京二手房销售价格同比下降0.9%。

此外,31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,比上个月下降0.2个百分点。同比分别增长9.9%和5.5%,比上个月下降0.8个百分点和1.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,与上月持平。同比增长9.0%,比上个月下降1.2个百分点。

国家研究中心市场经济研究员刘为民:总体房价相对稳定,尤其是在一些早期经历快速上涨的热门城市。房地产市场的热度已经得到控制。同时,随着一系列金融和土地政策的出台和落地,我认为未来整个房地产市场的投资增长率将呈现稳步下降的趋势。

国家统计局发布的统计数据显示,1-8月,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,1-7月下降0.1个百分点。其中,住宅投资6218亿元,增长14.9%,增速下降0.2个百分点。

2019年8月70个大中城市商品房销售价格变化

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