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金山区2宗地块底价成交 楼板价7869元/㎡起

2019-11-07 20:28:05
[摘要] 2宗地块分别位于枫泾镇和张堰镇,均底价成交,总出让面积11.17万方,总揽金11.76亿元,未来至少可提供1271套住房。在该地块西侧,即是金山区枫泾镇jsfj010104单元10a-01a地块,由华

今天(9月16日),上海的土地市场非常活跃,很多地块集中出售,涉及杨浦区、崇明区和金山区,金山区成功出售了2块地块。

这两个地块分别位于枫泾镇和张延镇,建筑面积11.77万平方米,总造价11.76亿元。今后至少可以提供1,271套住房。

金山区张延镇js6-0101单元46-01地块

该地块向东延伸至河道,向南延伸至何康路,向西延伸至德县路,向北延伸至坎代路。售出面积36523.1㎡,容积率1.2,建筑面积43828㎡。销售开始时,该地块预计于9月26日出售,但由于申请人的有效数量,销售时间改为9月16日。

该地块起拍价为3.4487亿元,楼层起拍价为7869元/㎡,住宅单元数下限为321个。最后,安徽新华房地产有限公司以底价中标。

新华房地产于2014年正式进入上海。进入上海的第一个项目是金山区林挺板块的新华湖花园。新华雨花苑正在出售建筑面积约为89、98和108平方米的三居室房屋,平均价格约为18,400元/平方米。有空白和装饰。

热线400-818-5005至70139

目前有中桥职业技术学院(金山校区)、华东师范大学附属第三中学、张延小学、张延中学等教育资源,以及张延东风市场、张延公园、鸿盛英卡影院等配套设施。

金山区冯静镇jsfj010104单元10a-02a栋

该地块东至泾河路,南至东河,西至白泥塘,北至丰兰路,出让面积75152.40㎡,容积率1.4,建筑面积105213㎡。由于申请人的有效人数为1人,转移时间改为9月16日。

该地块起拍价为8311.9万元,楼层起拍价为7900元/㎡,最小住宅单元数为950个。该地块由海门雅美贸易有限公司(江苏龙鑫房地产有限公司)以底价收购。

该地块西侧,即金山区冯静镇jsfj010104单元10a-01a地块,法华于今年5月以1.6的容积率和7820元/平方米的容积率中标。

在这两个地块的北侧是冯静镇jsfj0101单元的地块04-05和04-07。这块地的容积率是1.6。该交易于2017年2月完成,并被上海建筑公司赢得。底价是9800元/平方米。

金山区枫泾镇jsfj010104单元10a-02a地块毗邻上海非物质文化遗产镇和冯静古镇。周围的新房子里有长城义府。目前,长城逸夫正在出售3-4套房屋,建筑面积89-125平方米,均价18613元/平方米。

热线400-818-5005至87578

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